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酷游九州备受瞩目的姑苏工业园区让我们来盘点一下这儿分解严峻的二手房

发布时间：2021-07-11 19:22:26 来源：酷游ku游官网 作者：九洲酷游体育

　　的确，园区的开展引人注目，是置业热土，是城市开展的中心地带，但园区新房少，土地稀缺，很多人把目光转向二手房。

　　好的地段，优质的小区，成交状况比较好，但单价和总价都高。还有房东直接调价，620万、500万、120万

　　也有一些小区单价在3.5W以下，挂牌量大，可是90天内0成交，重视度很少。有些小区成交活泼，可是一年来价格降了十多万！

　　最近，园区除了别墅等豪宅外，一些小区成交比较活泼，不光成交量大，周期短，并且成交价格也在不断改写。

　　依据链家网数据显现，湖西CBD的翠湖雅居，最近成交一套159.46平米的3室2厅，成交价已破“7”万，并且成交周期仅5天。

　　该套房源为纯毛坯，6月10日上架时，报价3880万，刚刚报价4500万，短短二十多天，涨了620万。

　　最近有朋友咨询，想买园区新一点的，面积小一些，价格便宜一些的房子，园区总价300万以内还能买到吗。

　　坐落青剑湖的香堤澜湾，挂牌量比较大，从链家网上能够看到，正在出售的有170套，近90天成交了20套。

　　从成交户型来看，70多平的2房户型较多，不过从成交价格上来看，比照两套相同78平的面积，相同户型的房源后发现，总价降了12万，一年来的价格出现了跌落。

　　此外，3w+以上，依然是青剑湖板块，金辉优步花园、阿卡迪亚五区、维纳阳光花园南区等小区成交状况好一些。

　　全体来看，别墅、洋房等产品，因为其稀缺性，小区价格高位，房东预期较高，一些房源紧俏，还有走高趋势。